Các bước xây nhà trọn gói

Bước 1: Khảo sát mặt bằng, lập dự toán

Bước đầu tiên trong xây nhà trọn gói là khảo sát mặt bằng, lập dự toán. Locgia.com.vn sẽ đến tận nơi để khảo sát vị trí, diện tích, hiện trạng đất,… của khu đất xây dựng. Sau đó, Locgia.com.vn sẽ lập dự toán chi phí xây dựng bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết bị,… Dự toán này sẽ là cơ sở để chủ đầu tư và nhà thầu thống nhất về giá cả và tiến độ thi công.

Bước 2: Thiết kế nhà

Sau khi đã thống nhất dự toán, Locgia.com.vn sẽ tiến hành thiết kế nhà. Nhà thầu sẽ tư vấn cho chủ đầu tư về phong cách thiết kế, công năng sử dụng, vật liệu,… sao cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của chủ đầu tư.

Bước 3: Lựa chọn nhà thầu

Trước khi ký hợp đồng xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà thầu. Chủ đầu tư nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè, đồng nghiệp hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng xã hội. Khi lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư cần lưu ý các tiêu chí sau:

• Kinh nghiệm thi công: Nhà thầu có kinh nghiệm thi công lâu năm sẽ đảm bảo chất lượng công trình.
• Chất lượng công trình: Chủ đầu tư nên tham quan các công trình mà nhà thầu đã thi công để đánh giá chất lượng công trình.
• Giá cả hợp lý: Chủ đầu tư nên so sánh giá cả của nhiều nhà thầu để chọn được nhà thầu có giá cả phù hợp.
• Dịch vụ hậu mãi: Nhà thầu có dịch vụ hậu mãi tốt sẽ đảm bảo quyền lợi của chủ đầu tư trong quá trình sử dụng công trình.

Bước 4: Thi công phần thô

Phần thô bao gồm các hạng mục như: đào móng, làm nền, xây tường, đổ mái,… Đây là giai đoạn quan trọng nhất trong xây nhà trọn gói. Chủ đầu tư cần giám sát chặt chẽ quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.

Bước 5: Thi công phần hoàn thiện

Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như: lắp đặt cửa, ốp lát, sơn tường,… Đây là giai đoạn quyết định đến thẩm mỹ của công trình. Chủ đầu tư nên lựa chọn vật liệu hoàn thiện chất lượng để đảm bảo công trình bền đẹp.

Bước 6: Hoàn công

Sau khi thi công hoàn thiện, nhà thầu sẽ tiến hành nghiệm thu công trình. Chủ đầu tư sẽ kiểm tra chất lượng công trình và thanh toán số tiền còn lại (nếu còn) cho nhà thầu.

Một số lưu ý khi xây nhà trọn gói

Để xây nhà trọn gói thành công, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Ký hợp đồng xây dựng rõ ràng, đầy đủ: Hợp đồng xây dựng là căn cứ pháp lý để bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư. Chủ đầu tư cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và yêu cầu nhà thầu sửa đổi, bổ sung nếu có bất kỳ điều khoản nào không phù hợp.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Chủ đầu tư nên dành thời gian giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình.
• Yêu cầu nhà thầu cung cấp vật liệu chất lượng: Chủ đầu tư nên kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi nghiệm thu.
• Kiểm tra nghiệm thu công trình kỹ lưỡng: Chủ đầu tư nên kiểm tra kỹ lưỡng công trình trước khi nghiệm thu để phát hiện và yêu cầu nhà thầu khắc phục các lỗi kỹ thuật.